房屋按揭贷款是大多数人一生中最大的一笔交易。购置房产往往是极具压力和耗费时间的经历。如今按揭贷款的申请不再是简单地接受某份贷款合同，而是寻找和选择最适合的按揭贷款条件。

银行，房屋抵押贷款协会和规模较小的贷款机构都在争夺您的业务，他们都提供不同利率，相关费用和其他增值功能的产品去吸引借款人。

目前主要的还款方式是本息还款和只付利息两种。有时也可以结合两者做一些产品设置。

本息还款

根据还款方式，您每月的还款包括本金和利息。 因此，随着时间的流逝，你实际欠款的金额将会减少。在最初的几年中，您的还款中主要是利息，因此在抵押贷款开始阶段未偿还贷款减慢速度会比较缓慢。

这种方法可以确保按期偿还按揭贷款，前提是所有付款均按时全额支付。

只付利息

顾名思义，使用只付利息的还款方式，您只需为借入得金额支付利息。期末时所有本金仍未偿还。因此，您通常需要采取某种投资策略，以余下足够的金钱在期末偿还按揭贷款。

传统上，偿还只付利息的按揭贷款本金的首选产品是保险产品（其中包含一定数额的人寿保险），尽管最近客户也开始使用个人储蓄免税账户（ISA）和养老金所提供的税收优惠来积累足够的按揭贷款本金。

以上提供的信息仅供参考，并不构成个人投资建议。

由于按揭贷款是针对你的房屋抵押的贷款，因此如果您不按时偿还，房屋有可能被收回抵押贷款。